意外是大事 房东和租客都要注意_世界热消息

近日，深圳一女子在出租屋洗澡时突然触电，经抢救无效死亡。

(资料图片仅供参考)

根据事故调查报告，直接原因是电表漏电，也存在建筑物未安装漏电保护开关、接地电阻不符合要求等隐患。

目前死者家属已表示将通过法律途径起诉房东，协商赔偿。

你的电表是“黑户”吗？

所谓“黑户”仪表，是指那些未通过国家计量管委会/注册会计师专业认证的不合格仪表。

1.为什么电表必须经过CMC/CPA认证？

电表属于国家强制检定工作计量器具，用于计量充电的电表必须有CMC/CPA认证。

那些没有认证的电表只能称为电量监测仪，可以用来监测用电量，但监测结果不能作为电费结算和收取的依据。

国家认证的合格仪表，无论是仪表质量还是计数精度，都是稳定可靠的。

对于房东和租客来说，选择具有国家认证的CPA/CMC标志的合格电表，无疑是保证日常用电安全、准确结算的最佳选择。

2.如何区分电表是否合格认证？

最直观的识别方法是观察电表外壳的面板，看是否有可读的电子显示屏和CMC/CPA认证标志。

以云顶智能电表系列广泛使用的A1P为例，如下图所示，可以非常直观地看到上面指出的判别依据。

黑色家用电表，千万别用！

在这里，我们重点关注以下两种场景，对比黑户表和认证表遇到质疑或意外后对房东的不同影响。

怀疑房客的电表走得快。

特别是在炎热的夏季，租客常在收到高昂的电费账单后投诉房东存在恶意调快电表的行为。

如果是不合格的黑户电表，毫无疑房东就不仅仅是赔付租客电费这么简单了。或将面临罚款、停业整顿等多种处罚，对于品牌和声誉也会造成不小的影响。

经过认证的合格电表，房东在处理起这样的投诉来显然就会从容和有底气很多。首先，可向租客出具电表的CMC/CPA认证证书，以证明电表是可信赖的合格电表。接着，通过积极引导租客进行初步自查和邀约专业师傅上门排查的方式，以帮助租客找出可能存在的用电异常。如无用电异常但租客仍对电表精准度有怀疑的，可将电表送至法定计量检定机构进行检测。若却是电表问题，可追溯至电表生产厂商进行相关责任认定与赔偿协商。

因电表问题而导致安全事故

想都不用想，“全责+重罚”没跑了，只要房东用的是黑户不合格电表，后果很严重。

经认证的合格电表，在发生事故后将根据调查结果进行责任界定，该是谁的责任就由谁来承担。

当然，谁都不希望出事。走好安全用电的第一步，当然是请专业师傅上门安装一个有国家认证标志的合格电表。在日常使用时，房东和租客也都要积极参与到隐患排查和处理中，防患于未然。

智能电表，一定要用起来！

“房子是租来的，但生活却不是”这句话常被用来鼓励我们花多一点的钱住好一点。

智能电表会比普通电表贵一些，但给租客和房东带去的安全与便捷是不容忽视。

入住配有智能电表的房屋，租客在收到电费账单后，可一键线上缴费，很方便。国家计量CMC/CPA认证，专业师傅上门安装，超功率断电保护等功能，在安全上让人放心。

房东在使用智能电表以后，不再每月上门抄表，因为远程精准抄表是智能电表的基本功。同时支持预付费功能，先付费后用电，有效规避电费欠缴的情况发生。更进一步，以电管人，不管租客欠房租还是欠水电费，均可通过远程断电的方式达到催缴的作用。

炎炎夏日，劳碌一天回家的你，冲凉、吹空调、吃瓜统统安排上。有云丁的智能电表守护您的用电安全，让租住更安全更美好。

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